一棟売マンション テックレジデンス目黒三田

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価格 58,800万円 管理費 -
交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分
所在地 東京都目黒区三田２丁目
築年月 2018年6月(築6年) 使用部分面積 462.15㎡ 土地面積 公簿 321.84㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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☆人気の“恵比寿”“目黒”一棟売りレジデンス　●敷地９７坪・コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ●サブリース後年収約１９００万円、利回り３．２％●ＩＴシニア・クリエーター向けコミュニティー型レジデンス
  • 各所に緑を配したスタイリッシュなフォルム
  • コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ物件

    アピールポイント

    ☆２０１８年築　☆人気の“恵比寿”“目黒”一棟売りレジデンス　●敷地９７坪・コンクリート打ちっ放しのデザイナーズ物件　※検査済証有り※　●サブリース後年収約１９００万円、利回り３．２％　●現在ＩＴシニア・クリエーター向けコミュニティー型レジデンス※ＴＥＣＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ目黒三田でご検索ください※　●ファミリーマート・まいばすけっと・東急ストア・アトレ目黒等便利で閑静な生活環境

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 目黒駅 徒歩10分
    所在地 東京都目黒区三田２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 58,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 テックレジデンス目黒三田
    設備 エレベーター　都市ガス
    特記事項 -
    備考 利回り：3.23%
    年間想定家賃収入：1,900.00万円
    ※検査済証有り※　●現況賃貸中※サブリース（要継続）
    使用部分面積 462.15㎡ 土地面積 公簿 321.84㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2018年6月(築6年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南東 私道 接面4.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976293104 管理番号 -
    情報公開日 2022/05/10 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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