売戸建住宅 世田谷区 成城２丁目 (成城学園前駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 13,300万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区成城２丁目 | ||||
| 築年月 | 2018年3月(築6年3ヶ月) | 建物面積 | 119.45㎡ | 土地面積 | 公簿 153.37㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆“成城に佇むデザイナーズハウス ●スタイリッシュなフォルム・洗練されたデザイン ●成城学園・明正小学校・東京都市大学付属中公近隣 ●１階店舗賃貸収入を得ながら、２階を住居として如何でしょうか。
アピールポイント
☆“成城に佇むデザイナーズハウス ●スタイリッシュなフォルム・洗練されたデザイン ●駐車場１台有り ●成城学園・明正小学校・東京都市大学付属中高近隣 ●１階店舗賃貸収入を得ながら、２階を住居として如何でしょうか。①店舗：美容室として賃貸中 ②住居：吹き抜けの開放的な空間（現在空室） ●成城ＣＯＲＴＹ（駅商業施設）近く、便利なお買い物環境
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分 小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 東京都世田谷区成城２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 13,300万円 | 借地期間・地代(月額) | 13年9ヶ月（45,277円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
●①店舗：美容室として賃貸中 ②住居：吹き抜けの開放的な空間（現在空室） ●賃料等月額 ①店舗 定期借家契約２０１，３００円（税込） ②住居 賃貸する場合、地代変更５６，５９６円／月額 ●旧法賃借権 ２０３７年８月３０日まで ・新規２０年契約可 ・地主：寺院 ・譲渡承諾料（売主負担） ●計画道路：無し |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 成城二丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK | 建物面積 | 119.45㎡ |
| 土地面積 | 公簿 153.37㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2018年3月(築6年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | その他：木造合金メッキ鋼ぶき |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東11.7m 公道 接面8.9m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980161774 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/29 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ユニマット不動産 青山店
- 交通：
- 東京メトロ銀座線／青山一丁目 徒歩4分
- 住所：
- 東京都港区南青山２丁目１１－１４ イチーズビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5770-2512
- FAX：
- 03-5770-2514
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第７８５９４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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