貸事務所(一部) 南青山ＫＦＫビル 2階

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賃料 35.6万円 管理費等 71,826円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 1990年4月(築34年2ヶ月) 使用部分面積 93.88㎡ 坪数
/坪
単価		 28.39坪／1.2536万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
複数路線利用可能！（銀座線「外苑前」駅徒歩４分、半蔵門線他「青山一丁目」駅徒歩７分他）通勤にとても便利な立地です。

    アピールポイント

    銀座線「外苑前」駅改札から地上に上がり青山通りを入ったところに
    立地しています。徒歩１分以内にコンビニもありとても便利な立地です。
    オフィスは西・南の二面採光のため、日中は光が取り込める明るい
    事務所です。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩7分
    都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩7分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 35.6万円 管理費等 71,826円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2536万円
    建物名・部屋番号 南青山ＫＦＫビル 2階
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 オートロック　エレベーター　給湯　専有部分にトイレあり
    備考 主要採光面：南西向き
    使用部分面積 93.88㎡ 坪数 28.39坪
    土地面積 - 築年月 1990年4月(築34年2ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下2階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981970172 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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