貸事務所(一部) Ｋ’ｓ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ

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賃料 29.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
築年月 2006年8月(築17年9ヶ月) 使用部分面積 54.53㎡ 坪数
/坪
単価		 16.49坪／1.8006万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆デザイナーズ物件　●Ｂ１・１階メゾネット角部屋　●ドライエリア・吹抜け有　●専用ゴミ置場有　●ＳＥＣＯＭ（月３，３００円）　●住居可（敷金２ヵ月）　●非喫煙者希望（喫煙所有）　●各戸１台自転車置場有

    アピールポイント

    ☆デザイナーズ物件　●Ｂ１・１階メゾネット角部屋　●ドライエリア・吹抜け有　●専用ゴミ置場有　●ＳＥＣＯＭ（月３，３００円）　●住居可（敷金３ヵ月、賃料非課税）　●非喫煙者希望（喫煙所有）　●各戸１台自転車が置けます

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩8分
    東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
    所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8006万円
    建物名・部屋番号 Ｋ’ｓ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ
    特記事項 デザイナーズ　角部屋
    設備 エアコン２台以上　室内洗濯機置場　オートロック　シャワー　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　専有部分にトイレあり
    備考 ●定期借家契約２年（再契約相談可／再契約料：新賃料の１ヶ月分）
    使用部分面積 54.53㎡ 坪数 16.49坪
    土地面積 - 築年月 2006年8月(築17年9ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/B1～1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6981476208 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/19 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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