貸事務所(一部) Ａｏｙａｍａ　Ａｎｎｅｘ ２階

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賃料 24.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分
所在地 東京都港区南青山２丁目
築年月 2007年10月(築16年7ヶ月) 使用部分面積 31.17㎡ 坪数
/坪
単価		 9.42坪／2.5666万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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☆２階・プライバシー重視のワンフロアワンテナント　●コンクリート打ちっ放しの瀟洒な外観　●前面ガラス貼りの明るい室内　●３線２駅利用可　●スクール・エステ・ネイルサロン等相談　●事前のご予約で内見可
  • 内階段
  • 給湯

    アピールポイント

    ☆２階・プライバシー重視のワンフロアワンテナント・美築デザイナーズビル　●コンクリート打ちっ放しの瀟洒な外観　●前面ガラス貼りの明るい室内　●スクール・エステ・ネイルサロン等相談　●光対応のマルチメディア対応配線各４カ所有　●賃料に水道代込み　※エレベーター無し　●事前のご予約で内見可

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
    都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩4分
    所在地 東京都港区南青山２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.5666万円
    建物名・部屋番号 Ａｏｙａｍａ　Ａｎｎｅｘ ２階
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 給湯　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 主要採光面：北西向き
    ※エレベーター無し
    使用部分面積 31.17㎡ 坪数 9.42坪
    土地面積 - 築年月 2007年10月(築16年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6981381912 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ユニマット不動産　青山店

    交通：
    東京メトロ銀座線／青山一丁目　徒歩4分
    住所：
    東京都港区南青山２丁目１１－１４　イチーズビル１Ｆ
    TEL：
    03-5770-2512
    FAX：
    03-5770-2514
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８５９４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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