ビルメンテナンス
ビル・マンションのメンテナンスをお任せください
ビル・マンションの維持・管理というのは、日常の清掃などの細かな目配りから経年劣化に対応するための大規模修繕まで、実に多岐にわたる業務項目があります。
これらをもらさず適正におこなっていくことが、資産としての建物の価値を高めることにつながります。
ユニマットリアルティー管理部では、グループ企業ビルの管理業務実績で培ったノウハウを生かし、オーナーの皆さまからお預かりした 大切な資産をお守りします。
ビルメンテナンス〈維持・管理業務の概要〉
ビルメンテナンス トータルサポート体制（一例）
このような建物管理に関するお悩みやお考え事がございましたら、ぜひ一度当社にご相談ください。経験豊富な管理部スタッフが、ビルごとの適正な管理体制をご提案します。入居率を高め、資産価値の向上が見込めるような維持・管理に取り組んでまいります。
業務内容
ビル・マンションのメンテナンス業務内容のご紹介
■ 設備管理
数多く備わっているビル設備。そのごく一部の不具合でも快適さを損ないます。それらと訪問者への応対を含む対外的なサービスをご提供します。まずはご要望をご相談ください。トラブル防止のための点検等を行います。
・電気設備管理 ・空調設備管理
・給排水設備管理 ・昇降機設備管理
・防火設備管理 ・消防設備管理
・避難誘導口点検 ・セキュリティ設備管理
■ 清掃管理
テナントや訪問される方々が常に快適に過ごせる空間にしておくために、日常の清掃、定期清掃などを計画的に適正に実施します。
・日常清掃 ・定期清掃
・給ガラス清掃 ・ボイラー清掃
・特別清掃 ・カーペット清掃
・床等質に応じた清掃
■ 保安警備
機器システムと人の目による、効率的で確実な保安警備体制。日常の保安はもちろん、緊急時にも迅速に対応します。
・常駐警備 ・巡回警備
・入出館者管理 ・緊急時対応
・避難誘導訓練実施
■ 環境衛生管理
ビル内を快適な環境に保つため、清掃だけではまかない切れない衛生面について、計画的できめ細かな取り組みを行います。
・水槽類の点検・清掃 ・廃棄物処理手配
・漏水点検 ・室内環境点検
・植栽管理（剪定・薬品散布） ・害虫類の防除・駆除
・排水管洗浄
■ 建物保全
各設備の点検・修理手配から長期修繕計画の策定、工事見積りのた めの建物診断、大規模修繕工事まで一貫してお任せください。
・各設備点検・修理計画 ・大規模修繕実施
・建物診断 ・機械式駐車場点検・修理計画
・長期修繕計画
■ その他サービス
訪問者への応対を含む、対外的なサービスをご提供します。まずは ご要望をご相談ください。
・フロント受付業務 ・荷物搬入・搬出対応業務
・駐車場管理業務 ・郵便物の一時預かりなど
管理実績
管理実績のご紹介
ユニマット青山ビル・青山ビル新館
ユニマット麻布十番ビル
ユニマット青山ラピュタアネックス
ユニマットガーデンスクエア
